Les noves tecnologies a més d’ajudar el procés de disseny a anar més enllà en la definició dels detalls de projecte, de la planificació i del control de costos, representen un gran suport a l’hora de representar i visualitzar el futur edifici, o part d’aquest. A través del BIM (Building Information Modeling) i de la realitat augmentada podem visualitzar en 3 dimensions i en un espai físic real el projecte que estem desenvolupant, de la mateixa manera que fins a fa pocs anys es feia amb les maquetes, apropant a l’usuari final la comprensió del producte arquitectònic finit, i facilitant la seva comercialització. A més, el BIM ajuda a coordinar persones i informacions d’una manera efectiva i eficient. Gràcies a l’ús de processos i tecnologies definides, es poden obtenir els millors valors al llarg de tot el cicle de vida del projecte.

Introduir processos BIM des del començament del projecte ajuda a protegir i donar prioritat als objectius de desenvolupament fins a arribar a les fases d’operació activa i fins la seva desconstrucció i reciclatge. L’aplicació del BIM permet conèixer millor l’entorn de la construcció, reduint així el risc de problemes amb el disseny i assegurant la funcionalitat dels actius. Amb l’eliminació dels processos i activitats ineficients, s’estalvien diners i es redueix l’impacte mediambiental. Tradicionalment, el volum d’informació sobre disseny i construcció gestionat pels operadors és troba desconnectada i pot provocar error e incoherències.

La tecnologia BIM afavoreix la transferència de dades i facilita la resolució dels problemes de manteniment, la qual cosa repercuteix en un estalvi de costos a llarg termini.